Sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam cùng hệ thống giao thông liên vùng hoàn chỉnh, bất động sản Long Thành đang vươn lên trở thành “tọa độ vàng” thu hút dòng vốn đầu tư. Trong đó, siêu dự án Cảng hàng không quốc gia Long Thành đóng vai trò là nhân tố chủ lực tạo sức bật mạnh mẽ cho toàn bộ thị trường khu vực.
Động lực tăng trưởng từ “siêu dự án” sân bay Long Thành
Với quy mô tầm cỡ khu vực Đông Nam Á và công suất phục vụ hàng chục triệu hành khách mỗi năm, sân bay quốc tế Long Thành không chỉ là công trình hạ tầng trọng điểm quốc gia mà còn là đòn bẩy kinh tế chiến lược.
Toàn cảnh bất động sản Long Thành với tâm điểm sân bay quốc tế Long Thành, hệ thống cao tốc – vành đai và các khu đô thị đang phát triển
Tiềm năng tăng giá: Khi tiến độ xây dựng ngày càng hoàn thiện, sức nóng của thị trường nhà đất Long Thành không ngừng leo thang. Mặc dù mặt bằng giá hiện tại vẫn còn dư địa lớn so với tiềm năng thực tế, nhiều chuyên gia kỳ vọng giá trị bất động sản khu vực này sẽ thiết lập những kỷ lục mới khi sân bay chính thức đi vào vận hành.
Bài học từ thực tiễn: Nhìn lại các thị trường từng chứng kiến cú hích từ sân bay như Phú Quốc hay Cam Ranh, các nhà đầu tư kỳ cựu đều khẳng định giai đoạn trước khi sân bay vận hành chính là “thời điểm vàng” để đón đầu làn sóng tăng trưởng giá trị bằng lần.
Nhận định từ nhà đầu tư: Chia sẻ từ chị Hoa (một nhà đầu tư lâu năm tại TP.HCM), từ thời điểm thông tin quy hoạch sân bay được công bố, các sản phẩm đón đầu hạ tầng đều ghi nhận biên độ tăng giá rất tốt. Việc thị trường bước vào giai đoạn nước rút hiện nay chính là cơ hội để tìm kiếm những sản phẩm tiềm năng nhằm tối ưu hóa lợi nhuận dài hạn.
Mặt bằng giá luôn được thiết lập tăng sau khi sân bay đi vào vận hành
Sức hút của các khu đô thị vệ tinh quanh trục sân bay
Theo nhận định của các chuyên gia, các dự án bất động sản Long Thành nằm trong bán kính từ 2 – 5 km quanh sân bay sẽ là những điểm đến đầu tiên phục vụ nhu cầu lưu trú, mua sắm, giải trí và thương mại cho hàng triệu lượt chuyên gia, kỹ sư và hành khách mỗi năm. Khu vực này được định hướng trở thành một đô thị sân bay sầm uất, nơi giá trị nhà đất gắn liền với tốc độ phát triển kinh tế thương mại.
Khu đô thị Century City do Kim Oanh triển khai lại Long Thành
Đáp ứng đúng trọn vẹn kỳ vọng đó, khu đô thị Century City do Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh phát triển đã trở thành tâm điểm chú ý của thị trường:
Tọa độ đắt giá: Dự án tọa lạc ngay mặt tiền hai tuyến đường huyết mạch ĐT 769 và đường Cầu Mên, chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành đúng 2 km, tạo thành nút giao kết nối hoàn hảo với TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Hạ tầng hoàn thiện: Đến nay, hệ thống hạ tầng và tiện ích nội khu của Century City đã hoàn thiện phần lớn khối lượng thi công, sẵn sàng chào đón cư dân về sinh sống và kinh doanh.
Chính sách tài chính tối ưu: Bên cạnh mức giá cạnh tranh, khách hàng sở hữu sản phẩm tại Century City còn nhận được các chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn từ ngân hàng đối tác (như OCB hỗ trợ vay vốn dài hạn, ân hạn nợ gốc hoặc hỗ trợ lãi suất) kèm theo nhiều chương trình chiết khấu và ưu đãi bốc thăm giá trị lớn
Kết luận
Sân bay quốc tế Long Thành đang từng bước hiện thực hóa hình ảnh một “thành phố sân bay” sầm uất và hiện đại, tạo lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Long Thành.
Việc nắm bắt cơ hội đầu tư vào các dự án đón đầu hạ tầng như Century City trong giai đoạn này chính là chiến lược thông minh để nhà đầu tư tối ưu hóa dòng vốn, đón đầu biên độ lợi nhuận bứt phá khi toàn bộ hệ thống giao thông và cảng hàng không chính thức đi vào vận hành.
