Khởi công và nâng cấp mở rộng quốc lộ 13 đoạn từ Thuận An đến Tp.HCM
Đường quốc lộ 13, đoạn nối giữ Bình Dương đến Tp. HCM sẽ được mở rộng thêm 2 làn xe, xây thêm một cây cầu vượt để giảm ùn tắc giao thông, tạo điều kiện thông thương hàng hoá giữa các tỉnh, tuyến đường sẽ đạt quy mô 8 làn xe, nền đường rộng 42m. Dự án có tổng mức đầu tư 1.368 tỉ đồng, được triển khai theo hình thức BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao).
Trước mắt, sẽ triển khai trước đoạn quốc lộ 13 từ nút giao đại lộ Tự Do (Khu công nghiệp VSIP 1, TP Thuận An) đến ngã tư Lê Hồng Phong (TP Thủ Dầu Một).
Bên cạnh việc mở rộng quốc lộ 13 thêm 2 làn xe, nhiều dự án giao thông khác cũng sẽ được triển khai đồng bộ, liên thông với tuyến đường, để tạo ra một hành lang vận chuyển thông thoáng và hiện đại
Lãnh đạo tỉnh Bình Dương và các đại biểu thực hiện nghi thức khởi công quốc lộ 13 ngày 26-4
Với đoạn quốc lộ 13 đầu tiên được mở rộng (từ nút giao đại lộ Tự Do đến đường Lê Hồng Phong) sẽ giao nhau với dự án đường vành đai 3 TP.HCM, là tuyến đường kết nối vùng quan trọng đã được Chính phủ và các tỉnh Đông Nam Bộ tích chuẩn bị triển khai bằng vốn hổ trợ của trung ương kết hợp với địa phương.
Tham khảo thêm: Bất động sản Bến Cát có nhiều lợi thế để tăng trưởng liên tục
Việc mở rộng quốc lộ 13 cũng sẽ cộng hưởng với dự án mở rộng đường ĐT743 lên 6 làn xe sắp hoàn thành (từ ngã tư Miếu Ông Cù, đến nút giao Sóng Thần, TP.HCM). Ông Nguyễn Văn Dành - phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương - cho biết ngoài việc mở rộng đường, quốc lộ 13 cũng sẽ triển khai trồng cây xanh, xây dựng hệ thống thoát nước....
Quốc lộ 13 - Đại lộ thương mại của tỉnh bình Dương
Trước đó, tại Quyết định 1071/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Thuận An đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030, tỉnh Bình Dương đã quyết định mở rộng Quốc lộ 13 (đoạn từ trung tâm Lái Thiêu tới đường Nguyễn Văn Tiết) thành đại lộ tài chính - thương mại - dịch vụ lớn nhất tỉnh.
Theo UBND tỉnh Bình Dương, từ đại lộ này sẽ phát triển 5 trung tâm thương mại cấp đô thị, gồm: Trung tâm 1 tọa lạc tại Lái Thiêu; trung tâm 2 tọa lạc khu vực ngã tư Quốc lộ 13 - đường An Thạnh - Bình Chuẩn; trung tâm 3 chạy dọc ngã năm An Phú và đường DT473; trung tâm 4 và 5 thuộc trục ngang Lái Thiêu - Dĩ An với ngã tư Quốc lộ 13 và trục Bình Hòa - Vĩnh Phú.
Tổng quan quốc lộ 13 tại Bình Dương
Thuận An cũng sẽ xây dựng mới kết hợp nâng cấp hạ tầng hiện có; phát triển khu nhà ở, khu đô thị gắn với trung tâm thương mại - dịch vụ. Các công trình sẽ được xây dựng tạo nét kiến trúc đặc trưng cho đô thị.
Hiện Thuận An đã đầu tư 3 công viên diện tích từ 1.000 - 2.000m2 và đang triển khai xây dựng thêm 5 công viên diện tích từ hơn 2.000 - 15.000m2 như: công viên An Phú (P.An Phú), công viên Bình Hòa (P.Bình Hòa), công viên Thuận Giao (P.Thuận Giao)…
Bước đệm cho làn sóng đầu tư mới
Trong 2 năm qua, nhà đất Bình Dương liên tục biến động giá, “nóng” nhất ở TP Thuận An. Nếu như năm 2017, giá nhà liền thổ ở đây từ 20 - 26 triệu đồng/m2 thì nay lên mức 60 - 70 triệu đồng/m2. Đầu năm 2019, nhà phố khoảng 100m2 giá khoảng 3 tỷ đồng thì nay ít nhất khoảng 5 - 5,5 tỷ đồng. Năm 2020, dự án nhà phố, biệt thự ra mắt thị trường đều ở giá 5 - 7 tỷ đồng/căn.
Đối với căn hộ, năm 2017- 2018 đến nay, giá tăng ít nhất 50 - 70%. Trong cùng khu vực, nhưng dự án của chủ đầu tư/nhà phát triển uy tín giá còn cao hơn 10 - 20% so với dự án khác. Hiện thị trường căn hộ Thuận An đã có sự phân hóa các phân khúc. Trong đó, nổi lên các dự án cao cấp như: Habitat, The Emerald Golf View, Astral City (Phát Đạt - Danh Khôi)...
Ông Trần Minh Tú - Phó Giám đốc khối đầu tư CBRE nhận định: “Chiến lược quy hoạch mới của tỉnh Bình Dương nhằm đưa TP.Thuận An từ trung tâm công nghiệp thành trung tâm tài chính - dịch vụ. Từ đó tạo đòn bẩy mới thu hút các “ông lớn” đổ về đầu tư”.
Điển hình hiện tại, dự án căn hộ Legacy Central, tọa lạc đường Thuận Giao 25, đây được xem là 1 vị trí vô cùng đắc địa để kiến tạo nên 1 không gian sống đẳng cấp dành cho các cư thành phố trẻ đang phát triển tại Bình Dương đáp ứng những tiêu chuẩn sống thượng lưu, giúp gia tăng giá trị bất động sản gia tăng mạnh mẽ trong tương lai.
Dự án do Thuận Lơi làm chủ đầu tư, Kim Oanh Group làm Tổng đại lý tiếp thị và phân phối. Dự án có quy mô 2 tòa tháp cao 229 tầng, hiện đang giới thiệu ra thị trường lock A của căn hộ, đang là điểm đầu tư lý tưởng cho cư dân tại Bình Dương và vùng ven của Thành phố Hồ Chí Minh
Theo các chuyên gia, chiến lược phát triển Thuận An của tỉnh Bình Dương được xem là bước đột phá mới bên cạnh vị trí liền kề TP.Thủ Đức của TPHCM và các hạ tầng hiện hữu đã được hiện đại hóa như: 2 trung tâm thương mại, nhiều siêu thị vừa và nhỏ, 3 bệnh viện quốc tế, 1 sân golf, 3 khu công nghiệp lớn…
Kết luận
Việc khởi công và mở rộng quốc lộ 13 lên 8 làn xe là một động thái quan trọng, góp phần cải thiện giao thông và kết nối giữa Tp.HCM và Bình Dương. Điều này sẽ đem lại những lợi ích rõ rệt cho cả hai địa phương, đồng thời thúc đẩy sự phát triển kinh tế và xã hội của khu vực.
Khách hàng có thể tham khảo thêm những tin tức về thị trường Bình Dương tại website: https://viet-kimoanh.com
