Kim oanh gặp mặt và trao đổi trực tiếp với khách hàng, “ gỡ vướng “ cho dự án Mega City Nhơn Trạch

Ngày 02/06/2022, tại trụ sở chính, đại diện của Kim Oanh group - bà ĐẶNG THỊ KIM OANH đã có cuộc gặp mặt và trao đổi với khách hàng. Buổi gặp mặt, mục đích nói rõ với tình trạng hiện tại của dự án Mega City 2 trên địa bàn xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, cùng nhau đề xuất và gởi văn bản đến các cơ quan ban ngành, các đơn vị chức năng của tỉnh "gỡ vướng" cho dự án Mega City . Tham dự buổi gặp mặt, ngoài các cư dân, nhà đầu tư tại dự án, còn có sự tham dự đông đảo của giới truyền thông 

Dự án Mega city Nhơn Trạch gần trung tâm hành chính tỉnh Đồng Nai, trên mặt tiền đường 25C rộng 100m, nối phà Cát Lái và sân bay quốc tế Long Thành tương lai. Mega City 2 được quy hoạch hơn 84ha, với 3000 sản phẩm đất nền và nhà phố thương mại, thuộc xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
 

Mega city 2 đã được phê duyệt quyết định 1/500 theo quyết định số 3415/QĐ-UBND do Uỷ Ban Nhân Dân tỉnh Đồng Nai cấp ngày 12/9/2020. Bên cạnh đó, các quyết định về giấy phép xây dưng, mục đích chuyển đổi sử dụng đất, đánh giá tác động của môi trường… cũng đã được chấp thuận
 

Những nổ lực và nổi niềm trăn trở của Kim Oanh đối với dự án Mega City Nhơn Trạch

Trong hơn 3 năm qua, với tình hình dịch bệnh phức tạp, các doanh nghiệp liên quan đến lĩnh bất động sản phải đối mặt với những khó khăn và thách thức chưa từng có.

Cũng trong thời gian trên, các quyết định, chính sách, hành lang pháp lý liên quan đến luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản, Luật đất đai … liên tục thay đổi, bộc lộ nhiều vướng mắc. Nhận thấy điều đó, Nhà Nước đã đưa ra một cơ chế quản lý mới, thay đổi và bổ sung một số quy định pháp luật phù hợp với tình hình thực tiễn.

Một trong những khó khăn có thể nhận thấy rõ, các dự án đã được phê duyệt trước đây, đã chấp thuận hồ sơ, nay buộc phải thay đổi và bổ sung để phù hợp với quy định pháp luật mới.
 

Đồng Nai là một trong những tỉnh của cả nước có sự thay đổi đáng kể trong các quyết định liên quan đến bất động sản. Chính vì điều đó, dự án Mega City tại Nhơn Trạch do Kim Oanh Group triển khai cũng bị ảnh hưởng và buộc phải thay đổi và bổ sung hồ sơ để phù hợp với tình hình thực tế hiện tại.

Theo đại diện Kim Oanh cho biết, dự án Mega City 2 đã hoàn thành các tiến độ quan trọng :
 

• Quyết định phê duyệt điều chỉnh tổng thể chi tiết 1/500 đã được UBND cấp ngày 21/09/2020
• Phê duyệt hồ sơ thiết kế cơ sở hạ tầng kỹ thuật dự án theo giấy phép xây dựng 6042/SXD-QLXD
• UBND Tỉnh Đồng Nai đã cấp phép cho Kim Oanh thực hiện đấu nối được giao thông từ dự án với tuyến đường Nguyễn Ái Quốc

Hiện Kim Oanh Group đang trong quá trình thực hiện các thủ tục Pháp lý, hoàn thiện cơ sở hạ tầng tiến hành bàn giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất cho quý khách hàng. 
 

Tham khảo thêm: Có Tiền Nhàn Rỗi Có Nên Có Tiền Nhàn Rỗi Có Nên Đầu Tư Đất Nền Dự Án Mega City 2

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện nghiệm thu hạ tầng, đang gặp phải một số vướng mắt, Kim Oanh group có thể kể ra như sau : 
 

• Quá trình thi công đấu nối thoát nước vượt phải mặt bằng đền bù do chính quyền địa phương chưa kịp hổ trợ giải phóng
• Tuyến đường 25C do nhà nước đầu tư triển khai chậm hơn so với dự kiến ban đầu nên việc đấu nối thoát nước ra đường 25C cũng bị chậm tiến độ
• Việc tỉnh Đồng Nai điều chỉnh quy hoạch, dự án phần nào cũng bị ảnh hưởng. Kim Oanh đã nỗ lực để thực hiện các thủ tục liên quan và đến nay đã là giai đoạn cuối trong việc điều chỉnh quyết định giao đất đó là lấy ý kiến của các cơ quan bộ, sở ngành có liên quan, ngoài ra Tổng cục Quản lý đất đai - Bộ Tài Nguyên và Môi Trường đã có văn bản số 2630/TCQLĐĐ – CQHĐĐ gửi cho UBND và Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Đồng Nai hướng dẫn về việc xử lí các nội dung vướng mắc về thủ tục đất đai đối với dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Tân và xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch. Theo đó, có thể tiếp tục các thủ tục tiếp theo trong việc thực hiện Dự Án.
   

Ngoài các vấn đề liền quan đến hành lang pháp lý, Kim Oanh group đang rao riết hoàn thành các hạng mục công trình nhằm nâng cao giá trị bất động sản như 

• Cổng chào, quảng trường, công viên tại dự án Mega 2 đã được tiến hành xây dựng
• Một dãy shophouse, nhà ở xã hội được hình thành
• Kim Oanh group đang thực hiện thủ tục kiến nghị cơ quan nhà nước, đơn vị có thẩm quyền xin được tự đầu tư ngân sách ( dự kiến hơn 50 tỷ) để xây dựng các trục đường giao thông quanh dự án Mega City 2, nâng cao cảnh quan cho đô thị, tạo điều kiện thuận di chuyển, liên kết các trục giao thông trong khu vực

Nhận thấy những nổ lực của chủ đầu tư và tầm quan trọng khi xây dựng các trục đường trong phân khu, Phòng quản lý đô thị huyện Nhơn Trạch đã có văn bảng số 27/GM-QLĐT cấp ngày 08/04/2022 mời họp các đơn vị liên quan để xem xét kiến nghị từ Kim Oanh

Đường 25C là tuyến đường quan trọng nối Tp Hồ Chí Mình và sân bay quốc tế Long Thanh, các công trình dọc 2 bên tuyến đường ngày càng được chú trọng đầu tư. Việc Kim Oanh group bỏ vốn đầu tư các trục đường phân khu sẽ nâng tầm giá trị bất động sản bên trong dự án và khu vực lân cận

Nguồn gốc đất Mega city không vướn đất công, các thủ tục để hoàn thành dự án đã đi đến giai đoạn cuối, các thủ tục nghiệm thu hạ tầng đang được thực hiện, dự án đã đáp ứng đầy đủ các điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng nhà ở cho khách hàng. Với việc ra sổ cho khách hàng, giá trị bất động sản sẽ tăng cao nhiều lần so với gia trị đầu tư lúc đầu
 

Với những nổ lực mà Kim Oanh đã và đang làm, cùng với những thay đổi tích cực về việc quy định pháp luật cho lĩnh vực bất động sản ở thời điểm hiện tại, một lần nữa đại diện Kim Oanh group - bà ĐẶNG THỊ KIM OANH kinh mong quý khách hàng hãy bình tĩnh, thấu hiểu và chia sẽ những khó khăn trong thời gian quan. Đồng thời hãy ủng hộ và cũng Kim Oanh tháo gỡ những vướn mắc, giúp chủ đầu tư tiếp tục thực hiện và hoàn thành những nhiệm vụ đã cam kết với khách hàng.
 

Khách hàng và Kim Oanh Group sẽ đồng hành cùng nhau, đề nghị các cơ quan chức năng vào cuộc, gỡ vướng những vấn đề liên quan, đẩy nhanh tiến độ dự án Mega City 2

Tại buổi gặp mặt, theo ghi nhận của phóng viên, đại diện cho cư dân, khách hàng và nhà đầu tư tại dự án Mega 2, anh N.T.V đã chia sẽ : “ sau khi nghe chủ tịch HĐQT bà Đặng Thị Kim Oanh nói về những khó khăn do dịch bệnh ảnh hưởng, những vướn mắc về chính sách nhà nước thay đổi, và những lời xuyên tạc của đối thủ … Anh và mọi người đã hiểu được lý do chậm ra sổ của dự án Mega 2 là do những yếu tố khách quan và sự thay đổi chính sách của nhà nước.

Anh N.T.V cũng chia sẽ thêm: có một khách hàng N.C.H.L là nhà đầu tư đến từ Hà Nội, đa đầu tư hơn 20 sản phẩm đất nền tại dự án Mega 2 , đã bị một số đối tượng cung cấp thông tin sai sự thật, xuyên tạc, nên đã rất lo lắng và cuối cùng đã bán ra gần ½ số lượng sản phâm mà mình đầu tư với giá thấp hơn rất nhiều so với giá trị thực tế giao dịch cho chính những đối tượng này, gây thiệt hại hàng trăm triệu đồng cho chính mình. Đây cũng là bài học để những khách hàng đầu tư tại dự án nên nắm rõ
 

Đại diện cho nhóm khách hàng anh L.C.P đã đồng cảm cho những khó khăn mà Kim Oanh gặp phải, anh và những khách hàng do anh đại diện sẽ đồng hàng cũng chủ đầu tư kiến nghị và đề xuất những phương án để các cơ quan chức năng đẩy nhanh tiến độ cho dự án

Đồng thời anh cũng chia sẽ và nêu ý kiến cá nhân, các khách hàng và nhà đầu tư tại dự án Mega City hãy cẩn trọng những thông tin xuyên tạc, không đúng sự thật, nhằm phá hoai,  gây mất uy tín cho chủ đầu tư. Và đừng để những thông tin trên gây thiệt hại về kinh tế như khách hàng N.T.S gặp phải.

Anh L.C.P cũng cho biết thêm, hiện rất nhiều thông tin thiếu tích cực về Kim Oanh Group được tìm thấy trên các hội nhóm, các tráng mạng không chính thống… tung tin là Kim Oanh đùn đẩy trách nhiệm, không thực hiện đúng cam kết. Từ đây đã có một số khách hàng gởi đơn thưa cho các cở quan ban nghành. Anh L.C.P hãy bình tĩnh, đối thoại trực tiếp với chủ đầu tư, hãy thiện chí và cùng Kim Oanh như anh và những khách hàng do anh đại diện đồng hành gỡ vướn cho dự án, theo phương châm : vướng đến đâu gỡ đến đó.
 

Kim Oanh đang triển khai mở bán dự án căn hộ tại Thuận An, quý khách hàng có thể tham khảo thêm  :
 

Link chi tiết :  CĂN HỘ LEGACY PRIME | THÔNG TIN, GIÁ BÁN & CHÍNH SÁCH 

Nếu các khách hàng này không thiện chí, không đồng hành và chỉ biết gửi đơn thưa kiện thì các cơ quan chức năng sẽ tạm dừng xử lý hồ sơ để tiến hành thanh tra, kiểm tra… Như vậy tiến độ dự án sẽ còn chậm nữa, và có thể sẽ ảnh hưởng đến rất nhiều cư dân và khách hàng khác đang đầu tư vào Mega City Nhơn Trạch, anh L.C.P nêu ý kiến.

Sau đây là một số hình ảnh trong buổi gặp mặt, đối thoại và trao đổi giữa lãnh đạo Kim Oanh Group cùng cư dân, và các nhà đầu tư dự án Mega City 2
 

Kết luận

Với những gì Kim Oanh đã trao đổi với khách hàng tại buổi gặp mặt, hi vọng những vấn đề vướng mắc tại dự án mega city 2 sẽ sớm được gỡ bỏ, giá trị bất động sản có bước chuyển mình, mang lại lợi nhuận tối đa cho cư dân và nhà đầu tư tại dự án

Cập nhập thêm những thông tin mới nhất về những dự án của Kim Oanh Triển khai tại : https://viet-kimoanh.com

Đất nền Bến Cát - Thi xã “Sốt Nóng” nhất Bình Dương

Tham gia từ thị trường bất động sản như thế nào để được lợi nhuận tối đa ?

Quy hoạch Thị xã Bến Cát giai đoạn 2022-2050

Khởi công 276 căn nhà ở xã hội dự án Mega City Bến Cát

Tiến độ Cầu Dò mới bắt qua Sông Thị Tính