Hạ Tầng và Quy Hoạch - Động Lực Cho Sự Phát Triển Của Thành Phố Thuận An

Theo Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung đến năm 2040, TP. Thuận An sẽ được phát triển trở thành thành phố thông minh, hiện đại, mở ra nhiều cơ hội đột phá cho địa phương.
 

Hạ Tầng Và Giao Thông: Nền Tảng Cho Sự Thăng Hoa

TP. Thuận An đã được xác định là một đô thị dịch vụ - công nghiệp trọng điểm của tỉnh Bình Dương và đồng thời có vai trò quan trọng trong mạng lưới giao thông kết nối với TPHCM. Nhằm củng cố mối liên kết giữa Bình Dương và TPHCM, TP. Thuận An dự định xây dựng thêm ba cây cầu trên sông Sài Gòn. Bên cạnh cầu Phú Long hiện có, cầu Bình Gởi trên đường Vành Đai 3 qua huyện Củ Chi, TP. Thuận An sẽ thêm cầu trên đường cầu Tàu (phường Hưng Định) nối với huyện Hóc Môn; cầu Vĩnh Phú (đường VP09) liên kết với quận 12, và phục hồi cầu sắt Lái Thiêu thành một cầu kiến trúc cảnh quan.

Trong giai đoạn từ 2022 đến 2025, Bình Dương dự định đầu tư khoảng 6.000 tỉ đồng để nâng cấp cơ sở hạ tầng cho TP. Thuận An. Các dự án quan trọng bao gồm việc mở rộng đường Vành Đai 3 kết nối TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, cùng với dự án cao tốc TPHCM - Thuận An - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, ĐT 743, ĐT 746, đã bắt đầu thi công từ tháng 6.
 

Tham khảo thêm:  Đầu tư 50.000 tỷ đồng, Bình Dương sẽ có tuyến đường sắt kết nối 5 đô thị

Hệ thống giao thông nội đô, bao gồm các tuyến đường như Thủ Khoa Huân, Độc Lập, Tự Do, Nguyễn Trãi, Nguyễn Văn Triết, sẽ được cải tạo và nâng cấp với lộ giới từ 32-54m. Ngoài ra, TP. Thuận An còn có kế hoạch quy hoạch thêm một số tuyến đường song hành với các trục chính như Đại Lộ Bình Dương, đường Mỹ Phước – Tân Vạn, và ĐT 743A, ĐT 743B, với lộ giới từ 22-30m.

Một dự án đáng chú ý là việc mở rộng quốc lộ 13 - Đại Lộ Bình Dương lên 8 làn xe, với tổng kinh phí vượt quá 1.400 tỉ đồng. Dự án này không chỉ đóng vai trò kết nối quan trọng, nối liền Bình Dương với TPHCM và vùng Đông Nam Bộ, mà còn trở thành trục chính về tài chính, thương mại - dịch vụ của TP. Thuận An và tỉnh Bình Dương.
 

Khi các dự án trên hoàn thành, TP. Thuận An sẽ sở hữu mạng lưới giao thông hiện đại và toàn diện, tạo điều kiện cho sự phát triển về mặt thương mại - dịch vụ - công nghiệp. Thúc đẩy hạ tầng cũng mở ra cơ hội tăng mật độ dân cư, tạo cơ sở cho TP. Thuận An "thay da đổi thịt" và sớm hoàn thành các mục tiêu phát triển bền vững.

Đặc biệt, đô thị Thuận An đang dựa vào mô hình Phát Triển Dựa Trên Giao Thông Công Cộng (TOD), đặt hệ thống giao thông công cộng làm cơ sở quy hoạch phát triển đô thị.
 

Đô Thị Loại I: Hành Trình Hướng Tới Tương Lai Tươi Sáng

Kể từ khi được nâng lên thành thành phố đô thị loại III vào năm 2020, Thuận An đã trải qua quá trình chuyển đổi  kinh tế - xã hội mạnh mẽ, không chỉ cải thiện diện tích đô thị mà còn cải thiện mức sống của người dân, trở thành  trung tâm kinh tế lớn của tỉnh Bình Dương. Với dân số hơn 600.000 người, thu nhập bình quân đầu người gần 144 triệu đồng/năm, đây là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước với mức thu nhập

Đặc biệt, tốc độ đô thị hóa của TP. Thuận An có thời điểm cao nhất là 98,5% và 70% là lao động phi nông nghiệp. Trên cơ sở này, TP. Thuận An đặt mục tiêu đạt tiêu chuẩn đô thị loại II vào năm 2021–2030 và tiến tới đô thị loại I vào năm 2031–2040

Để đạt tiêu chuẩn đô thị loại I, Thuận An đã và đang chuẩn bị xây dựng nhiều dự án mới, trong đó có xây dựng đê bao sông Sài Gòn, bệnh viện đa khoa, các khu công viên đô thị  và tuyến đường sắt từ ga An Bình - Bàu Bàng. Ngoài ra, khu công nghiệp Đông An, Việt Hương cũng sẽ chuyển đổi chức năng  thành khu thương mại, dịch vụ. 
 

Việc tập trung mạnh vào đầu tư cơ sở hạ tầng cùng với chiến lược phát triển rõ ràng được coi là tài sản lớn của thành phố. Thuận An đang trở thành  điểm đến lý tưởng của các chuyên gia, trí thức và người lao động công nghệ cao trong và ngoài nước, cùng các dự án đã và đang phát triển như căn hộ Legacy Prime, Astral City...... Đây cũng là động lực quan  trọng thúc đẩy  các ngành kinh tế của thành phố phát triển.

Trong bối cảnh đó, huyện Thuận Giao nổi bật với vai trò là trung tâm phát triển đô thị nhờ sở hữu các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 13, Đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn, ĐT 746, 22/2, An Phú - An Thạnh.. Với sự xuất hiện của đường Vành đai 3, Thuận Giao trở thành tâm điểm thúc đẩy sự chuyển mình của thành phố. Thuận An trở thành  đô thị vệ tinh  của TP.HCM vào năm . Ngoài ra, thành phố có kế hoạch xây dựng  nhiều tuyến  giao thông trọng điểm khác như  ĐT 746 tuyến Tây Bắc,  ĐT 746 đến 22/2, Quốc lộ 13 phía Đông, nhằm cải thiện khả năng kết nối và phát triển kinh tế.

Ngoài ra, sự hiện diện của AEON Mall - trung tâm thương mại hiện đại và sôi động nhất tại Bình Dương, là điểm đến tuyệt vời để mua sắm, giải trí, và vui chơi cho người dân TP.
 

Kết luận

Tóm lại, tầm nhìn phát triển của Thành phố Thuận An thông qua đầu tư hạ tầng, quy hoạch, và dự án Legacy Prime do Kim Oanh Group đã tạo bước tiến quan trọng trong hành trình phát triển địa phương. Xây dựng hạ tầng hiện đại, hợp chuẩn, và thông minh đã đặt nền móng vững chắc cho sự phát triển bền vững, kết hợp với việc tận dụng và tạo cơ hội mới, thu hút đầu tư và tài năng, thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội, và văn hóa.

Tối ưu hóa hạ tầng và quy hoạch thông minh đã tạo môi trường thuận lợi cho phát triển các ngành kinh tế, tăng cường liên kết vùng và kết nối với các khu vực lân cận, đặc biệt dự án Legacy Prime. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và dân cư, mà còn góp phần xây dựng cộng đồng đô thị bền vững, đáng sống.

Trong tương lai, sự hợp nhất hạ tầng tiên tiến và quy hoạch sáng tạo, kết hợp với dự án Legacy Prime, sẽ tiếp tục thúc đẩy phát triển của Thành phố Thuận An, mở ra cơ hội mới và thúc đẩy tăng trưởng bền vững. Đây là hình mẫu để các địa phương học tập và củng cố niềm tin vào hợp tác cộng đồng trong xây dựng tương lai tốt đẹp hơn cho mọi người.

Bất động sản Bình Dương đón làn sóng đầu tư hạ tầng từ nhà nước

Bình Dương đẩy mạnh đầu tư cho kết nối liên vùng

Thị trường bất động sản Bình Dương: Tình hình hiện tại và xu hướng tương lai