Triển vọng thị trường bất động sản Việt Nam trong quý 2/2022: dự đoán và phân tích
Với tình hình kinh tế hiện nay Việt Nam đang từng bước minh bạch hóa hoạt động kinh doanh giúp tăng cường mạnh nhiều phân khúc như bất động sản, chứng khoán,..Trong đó bạn có thể biết bất động sản Việt Nam đang là xu hướng mà các nhà đầu tư đang hướng tới. Vì hiện tại các yếu tố vốn đầu tư FDI đang chảy mạnh vào bất động sản bởi nhu cầu cung cầu. Với dự đoán quý 2 này phân khúc bất động sản công nghiệp, đất nền, nhà ở sẽ tăng trưởng mạnh mà không thể ngờ tới
Năm 2021 nguồn vốn FDI đổ vào lĩnh vực bất động sản tăng 213% và bất ngờ hơn nữa là số lượng doanh nghiệp tham gia vào lĩnh vực bất động sản tăng trưởng nhanh chóng tăng 47% so với cùng kì năm 2021 bởi vậy theo báo cáo quý I/2022, nền kinh tế đạt mức tăng trưởng GDP tốt hơn cùng kì năm 2020
Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc batdongsan.com.vn theo báo cáo mới nhất thời điểm 2010 so với 2022 dự báo sẽ tăng trưởng ổn định và bền vững vì tình hình dịch bệnh đã được kiểm soát sau 2 năm, và vốn đầu tư đã được quản lý chặt chẽ, có trọng tâm. Hiện nay với thị trường bất động sản Chính phủ từng bước đẩy mạnh, minh bạch hoạt động kinh doanh, thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh và bền vững
Chu kì phát triển của bất động sản
Theo các chuyên gia đánh giá, thị trường bất động sản quý I/2022 có nhiều khả thi và tốc độ đã phục hồi nhanh. Để nhận định thì 3 yếu tố đánh giá quyết định :
+ Năm 2021 là một năm dịch bệnh nhưng thực tế cho thấy số lượt tìm kiếm bất động sản quý I/2022 lại giảm 4% so với cùng kì 2021, nhưng lại tăng 2% so với 2019. Tuy dịch bệnh nhưng bất động sản vẫn được quan tâm, bất chấp những tác động tiêu cực ảnh hưởng đến nhà đầu tư. Và hơn thế nhu cầu tìm kiếm, sở hữu bất động sản còn tăng hơn cả nhu cầu đầu tư và an cư
+ Quý I/2022 thị trường cho thuê phục hồi mạnh quý I/2022, nhưng mức độ quan tâm và tìm kiếm vẫn chưa thể quay lại như lúc trước dịch. Theo đó lượng tìm kiếm lượng tìm kiếmnnhaf riêng cho thuê hồi phục khoảng 94%; nhà mặt phố 84% so với quý I/2019. Riêng căn hộ lượt tìm kiếm tăng 57% và đã phục hồi so với trước dịch. Năm 2022 tình hình Covid-19 đã được kiểm soát và hoạt động kinh tế, giao thương, sản xuất kinh doanh Việt Nam đã được phục hồi hoàn toàn dự báo sẽ là một năm phục hồi của bất động sản
+ Phân khúc đất nền ở thời điểm này được quan tâm và tìm kiếm nhiều hơn so với thời điểm trước dịch tăng 4% quý I/2022 so với cùng kì năm 2019 là phân khúc phục hồi nhiều ở thời điểm hiện tại. Ở những địa phương đầu những năm 2020 - 2021 thực tế những đợt sốt đất cục bộ vẫn diễn ra. Cùng đó Chính phủ cũng đẩy mạnh đầu tư về công, những địa phương có thay đổi quy hoạch, hạ tầng ghi nhận mức độ tìm kiếm đất tăng mạnh
Tình hình đất nền ở miền Nam tại các tỉnh ghi nhận đều giảm so với năm 2021 như TP.HCM (15%),Cần Thơ (40%), Bình Dương (13%),Đồng Nai (13%), Bà Rịa - Vũng Tàu (16%),...Nhưng đâu đó các tỉnh bị ảnh hưởng dịch nhưng giá rao bán vẫn tăng 27% tại Bình Dương, 23% tại Bình Phước, 13% tại Long An, 7% tại Đồng Nai,... Điển hình có dự án Richland Residence do Kim Oanh phát triển hứa hẹn sẽ là nơi đầu tư an toàn trong thời gian tới
Tham khảo thêm: Thuận An lên thành phố - Cơ hội vàng cho đầu tư bất động sản
Những phân khúc bất động sản hứa hẹn tăng trưởng trong thời gian quý 2/2022
Theo khảo sản và dự báo xu hướng sẽ tăng trưởng ở tất cả các phân khúc như : nhà ở, văn phòng cho thuê, bất động sản du lịch, bất động sản công nghiệp, shophouse ….
Bất động sản về nhà ở xã hội
Với chiến lược phát triển nhà của Chính phủ giai đoạn 2021-2030, với chiến lược phát triển những sản phẩm nhà ở dành cho người thu nhập thấp, trung bình. Nhiều chính sách về lãi suất, pháp lý được mới lỏng, từ đầu năm, nhiều doanh nghiệp đã công bố những dự án mới, tạo những tính hiệu tích cực cho nguồn cung nhà giá rẻ
Phân khúc bất động sản cộng nghiệp
Với vị trí địa lý thuận lợi, dòng vốn đầu tư FDI mạnh, môi trường kinh tế- chính trị ổn định, quỹ đất dành cho công nghiệp nhiều, giá đất trong các khu công nghiệp vẫn thấp so với các nước trong cùng khu vực. Những yếu tố này sẽ tạo động lực phát triển vào phân khúc bất động sản công nghiệp trong thời gian tới
Phân khúc bất động sản thương mại văn phòng
Ở phân khúc thương mại văn phòng, do tác động của đại dịch covid bị tác động nặng nề nhất, khi dịch bệnh đã được kiểm soát, thị trường sẽ được thúc đẩy và tăng cao. Bên cạnh đó, du lịch, công nghệ thông tin được khôi phục kéo theo nhu cầu về bất động sản tăng.
Richland với chính sách cam kết lợi nhuận 30% đang thu hút đông đảo nhà đầu tư
Kết luận
Dự đoán cho thị trường bất động sản trong quý 2/2022 mang theo một số triển vọng tích cực và thách thức. Dự kiến sẽ tiếp tục có sự tăng trưởng ổn định trong lĩnh vực bất động sản, nhưng cũng có những yếu tố cần được quan tâm và đối mặt, tuy nhiên, việc theo dõi và đánh giá cẩn thận các yếu tố tác động sẽ giúp các nhà đầu tư và người mua nhà đưa ra
Trang web https://viet-kimoanh.com là một nguồn thông tin đáng tin cậy và hữu ích giúp người dùng có thể đầu tư và mua bán bất động sản một cách thông minh và hiệu quả. Việc cung cấp thông tin về thị trường bất động sản kèm theo quy trình tư vấn và hướng dẫn chi tiết giúp người dùng chuẩn bị tốt và đưa ra những quyết định chính xác trong lĩnh vực này.
Bất động sản Bình Dương đón làn sóng đầu tư hạ tầng từ nhà nước
Ấn định ngày hoàn thành đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu
Bất động sản Bình Dương đón làn sóng đầu tư hạ tầng từ nhà nước
Kim Oanh Group công bố 250 căn nhà ở xã hội tại dự án Richland Residence
